ВНУТРЕННИЕ ПРАВИЛА

некоммерческого партнерства
домовладельцев и землепользователей
«РОСТОК» 

Настоящие Внутренние правила (далее по тексту "Правила") являются официальным внутренним документом Некоммерческого партнерства домовладельцев и землепользователей «Росток» (далее по тексту "Партнерство") и обязательны для соблюдения всеми членами Партнерства, а также любыми другими лицами, постоянно, либо временно использующими недвижимое имущество на территории экологического поселения «Росток» для целей проживания, включая любых гостей и приглашенных лиц.

1.1. Настоящие Правила преследуют своей целью обеспечение проживания участников Партнерства на территории экологического поселения «Росток» (далее по тексту "Экопоселение") на основе принципов самоорганизации и самообеспечения, создание условий для восстановления экологии земли и обустройства родовых поместий согласно концепции, изложенной автором серии книг «Звенящие кедры России» Владимиром Мегре .

1.2. Правила являются открытым документом. С текстом настоящих Правил может ознакомиться любое заинтересованное лицо. Более того, Партнерство заинтересовано в распространении и пропаганде настоящих Правил среди населения Экопоселения и соседствующих с ним территорий.

1.3. Каждый член Партнерства, а также гости, приглашенные в его родовое поместье, обязаны соблюдать настоящие Правила.

1.4. Члены Партнерства должны прилагать максимум усилий для избежания конфликтных ситуаций, а в случае их возникновения – для их скорейшего разрешения. В любом случае действия членов не должны нарушать законных прав и интересов жителей Экопоселения.

1.5........................  

 2.1. В соответствии с Уставом Партнерства на каждый год Общим собранием членов утверждаются Приоритетные направления деятельности Партнерства, включающие в том числе перечень необходимых работ по содержанию территории Экопоселения, и Бюджет Партнерства, в том числе отражающий сроки и объемы финансирования этих работ.

2.2. Каждый член Партнерства обязан участвовать в финансировании утвержденных работ по содержанию территории Экопоселения в соответствии с утвержденным бюджетом путем внесения целевых взносов на содержание территории Экопоселения в порядке, утвержденном Правлением Партнерства.

Обустройство родовых поместий, расположенных в степной зоне России, в соответствии с концепцией, изложенной в книгах В.Мегре, предполагает создание микроклимата на территории экопоселения, а в перспективе и улучшение климата региона, что достигается посадкой лесных массивов и полос как на территории экопоселения, так и за ее пределами.

3.1. Участок родового поместья каждого члена партнерства должен быть площадью не менее 1 га земли.

3.2. Каждый член Партнерства обязан засадить не менее трети своего участка лесом из лиственных и хвойных деревьев.

3.3. По периметру каждого участка рекомендуется высадить «Живой забор».

3.4. Каждый член партнерства обязан засадить примыкающую к его участку территорию, часть территории общего пользования, а также часть окружающей экопоселение территории лесом из лиственных и хвойных деревьев в соответствии с планом и правилами, утвержденными Правлением Партнерства.

3.5. Член Партнерства обязан применять агротехнологии, не вредящие земле. Применять только органические удобрения, стремиться к обустройству насаждений таким образом, чтобы земля могла самовосстанавливать свое плодородие. Полностью исключается применение ядохимикатов, химических и бактериологических препаратов, вредящих природе.

4. Содержание земельных участков и построек

 4.1. Каждый член партнерства обязан следить за  надлежащим техническим, противопожарным, экологическим и санитарным состоянием жилых и нежилых (если таковые  имеются) помещений и земельного участка.

4.2. .....................

5.1. Любое новое строительство, перестройка и реконструкция уже существующих зданий и сооружений, на территории Экопоселения возможно только после согласования в Правлении Партнерства.

5.2. Процедура согласования преследует исключительно цели соблюдения интересов жителей соседних участков.

6.1. Дороги (грунтовые) на территории Экопоселения после окончания строительства жилого фонда и объектов инфраструктуры предназначены исключительно для проезда велосипедного и гужевого транспорта.

6.2. Проезд по территории Экопоселения грузового и легкового автотранспорта и другой транспортной техники возможен только в экстренных случаях для предотвращения и/или ликвидации последствий чрезвычайных происшествий, оказания скорой медицинской помощи, обеспечения общественной безопасности, а также в исключительных случаях после получения разрешения в Правлении Партнерства.

6.3. Парковка автотранспорта осуществляется за пределами территории Экопоселения, не ближе, чем в полутора километрах (1,5 км) от внешней границы лесополосы, окружающей Экопоселение.

7. Мусор и отходы

7.1. Вывоз и утилизация мусора и бытовых отходов осуществляется в организованном порядке.

7.2. На территории Экопоселения запрещается мусорить и разливать жидкие отходы, захламлять земельные участки, использовать для утилизации мусора и бытовых отходов места, не отведенные в установленном порядке для этих целей, а также оставлять любые другие продукты жизнедеятельности людей и домашних животных в местах, имеющих общий доступ либо не предназначенных для этого специально. Отходы должны быть рассортированы по категориям и разным контейнерам. Категорически запрещается сжигать вредный для природы и людей мусор (полиэтилен, пластмассу и т.п.).

7.3. В случае нарушения требований п.6.2. настоящих Правил лицом, не достигшим возраста 14 лет, либо домашним животным, последствия такого нарушения должны быть в кратчайшие возможные сроки ликвидированы совершеннолетним лицом, имеющим к нарушителю непосредственное отношение.

8. Уборка территории Экопоселения

8.1. Каждый член Партнерства обязан следить за состоянием земельного участка, находящегося в его законном владении и пользовании, и самостоятельно обеспечивать его своевременную уборку.

8.2. Каждый член Партнерства обязан поддерживать чистоту на примыкающей к его участку территории, а также части территории общего пользования и окружающей экопоселение лесополосы в соответствии с планом и правилами, утвержденными Правлением Партнерства.

9. Домашние животные

Домашние животные – друзья человека. Они помогают нам чувствовать близость к природе, испытывать чувство привязанности, учат заботе, ответственности за других. Более того, домашние животные помогают одиноким и инвалидам жить полноценной жизнью. Однако содержание домашнего любимца накладывает на его хозяина серьезную ответственность.

9.1. Член Партнерства, на участке и/или в доме которого содержится домашнее животное, обязан обеспечить условия его содержания, гарантирующие безопасность жизни и здоровья жителей Экопоселения и их имущества, а также тишину и порядок.

9.2. Владелец домашних животных обязан соблюдать гигиенические и санитарные нормы и правила (своевременно делать прививки, убирать и утилизовывать отходы жизнедеятельности животных и пр.).

9.3. Содержание на территории Экопоселения скота, домашней птицы и диких зверей допускается  в границах личных поместий, а также в пределах специально отведенных участков производственной зоны.

10. Контроль за шумом

Уровень шума является важным психофизиологическим фактором, оказывающим непосредственное действие на здоровье и самочувствие людей, животных, растений, на всю окружающую среду.

 10.1. На территории Экопоселения все обязаны соблюдать тишину и избегать необоснованного уровня шума, особенно в вечернее и ночное время, не пугать птиц, животных.

10.2. Контроль за шумом осуществляется самими жителями.

11. Рассмотрение жалоб

11.1. В случае возникновения факта нарушения Правил каждый член Партнерства имеет право направить мотивированную жалобу в Правление Партнерства. Жалоба должна быть оформлена в письменном виде и содержать описание обстоятельств, при которых произошло нарушение Правил.

11.2. Правление обязано рассмотреть и принять решение по жалобе в течение 10 дней с момента ее поступления.

12. Ответственность за несоблюдение Правил

 12.1. Ответственность по обеспечению соблюдения настоящих Правил лицами, проживающими либо временно находящимися на территории земельного участка, находящегося в законном владении и пользовании члена Партнерства, либо в его доме, лежит на самом члене Партнерства.

12.2. В случае несоблюдения настоящих Правил, исполнительные органы Партнерства имеют право накладывать штрафы, а также применять другие санкции к членам Партнерства, на которых лежит ответственность за нарушение Правил ими лично, либо лицами, указанными в п.12.1.