"УТВЕРЖДЕН"
решением собрания учредителей
от "___"_______________ г.
протокол № __________
Председатель собрания:
_______________ (____________)

 УСТАВ

НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ
"Росток"

г. Таганрог
2001 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Некоммерческое партнерство землепользователей и домовладельцев РОСТОК (далее Партнерство) создано на основании решения Учредителей (Протокол №__ от "___" _________ _ года).

Партнерство является юридическим лицом - некоммерческой организацией, основанной на членстве, учрежденной для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение следующих целей:
- создание экологического поселения, основанного на принципе самообеспечения и состоящего из родовых поместий;
- объединение участников идеей сотворения "малой Родины", согласно концепции, изложенной автором серии книг "Звенящие кедры России" Владимиром Мегре, возрождения культуры наших предков и восстановления экологии земли, на которой живем мы и будут жить наши потомки.

Партнерство не имеет извлечение прибыли в качестве основной цели деятельности.

Партнерство действует в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом "О некоммерческих организациях" и другими правовыми актами РФ.
Партнерство приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.

1.2. Наименование Партнерства.
1.2.1. Полное наименование на русском языке: "Некоммерческое партнерство землепользователей и домовладельцев "РОСТОК".
1.2.2 Сокращенное наименование на русском языке: НП "РОСТОК".
1.2.3. Полное наименование на английском языке: Non-Profit-Making Partnership land users and house owner "SPROUT".
1.2.4. Сокращенное наименование на английском языке : NPMP "SPROUT".

1.3. Место нахождение Партнерства: Российская Федерация, ______________________________

1.4. УЧРЕДИТЕЛИ:

1.4.1. Гражданин Российской Федерации Ф.И.О.: ________________________________________
паспорт: серия ___________№_________________
выдан: кем/ когда, __________________________________________________________________
прописан ___________________________ проживает_____________________________________

1.4.2. Гражданин Российской Федерации Ф.И.О.: ________________________________________
паспорт: серия ___________№_________________
выдан: кем/ когда, __________________________________________________________________
прописан :___________________________ проживает____________________________________

1.4.3. Гражданин Российской Федерации Ф.И.О.: ________________________________________
паспорт: серия ___________№_________________
выдан: кем/ когда, __________________________________________________________________
прописан :____________________________ проживает ___________________________________

1.4.4. Гражданин Российской Федерации Ф.И.О.: ________________________________________
паспорт: серия ___________№_________________
выдан: кем/ когда, _________________________________________________________________
прописан ______________________________ проживает__________________________________

1.4.5. Гражданин Российской Федерации Ф.И.О.: ________________________________________
паспорт: серия ___________№_________________
выдан: кем/ когда, __________________________________________________________________
прописан :__________________________ проживает _____________________________________

1.4.6. Ростовский фонд "Исток" зарегистрирован ________________________________________

1.5. Партнерство имеет печать со своим полным наименованием на русском языке, Партнерство вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, зарегистрированную в установленном порядке эмблему и иные средства визуальной идентификации.

1.7. Учредители (члены) Партнерства не отвечают по его обязательствам, а Партнерство не отвечает по обязательствам своих учредителей (членов).

1.8. Учредители Партнерства с момента проведения Учредительного собрания имеют равные права и несут равные обязанности с её членами.

2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПАРТНЕРСТВА

2.1. Целями Партнерства являются:
2.1.1. Организация совместной деятельности членов Партнерства по возрождению экологических способов обработки земли, по созданию лесных массивов, способных улучшить климат региона, по возрождению традиционных, исконно народных ремесел (гончарное, кузнечное, резьба по дереву, плетение из лозы и т.п.) и по созданию, с опорой на вековые традиции и тысячелетний опыт нашего народа, условий для формирования из подрастающих поколений населения родовых поместий полноценных личностей, обладающих высоким духовным потенциалом и способных продолжить дело своих отцов и матерей по восстановлению полноценной жизни на планете Земля.
2.1.2. Совместное решение различных социальных и экономических проблем, которые будут возникать у членов Партнерства по месту жительства (месту нахождения) в экологическом поселении РОСТОК, обеспечение благоприятных условий для раскрытия творческого потенциала, изначально заложенного в каждом человеке, а также для реализации программ Партнерства и его уставных целей.

2.2. Для достижения своих целей Партнерство решает следующие задачи:
2.2.1. разрабатывает и утверждает внутренние правила Партнерства, вносит в них изменения, осуществляет контроль за их надлежащим исполнением;
2.2.2. разрабатывает правила обустройства и создания лесонасаждений, дорог и водоемов на территории экологического поселения (в дальнейшем - Территория);
2.2.3. устанавливает правила использования гражданами и юридическими лицами мест общего пользования на Территории, обеспечивает условия содержания и сохранности мест общего пользования и окружающей родовые поместья среды обитания;
2.2.4. формирует добровольные общественные образования (отряды, дружины, посты) по охране общественного порядка, профилактике правонарушений на территории экологического поселения, а в случае необходимости - активной самообороне от вторжения незванных посетителей и недопущению причинения вреда собственности Партнерства и его членов, которые организуют свою деятельность во взаимодействии с органами внутренних дел.
2.2.5. формирует механизм разрешения противоречий и споров между членами Партнерства;
2.2.6. организует контроль за надлежащим исполнением обязательств, принятых на себя членами Партнерства в соответствии с настоящим Уставом;
2.2.7. участвует в приемке выполненных работ по благоустройству и озеленению Территории, ремонту и реконструкции жилищного фонда, объектов социальной инфраструктуры, дорог;
2.2.8. выступает заказчиком, совместно с членами - владельцами родовых поместий, на выполнение работ по благоустройству и озеленению Территории, вывозу мусора и отходов, других работ по содержанию мест общего пользования в пределах Территории, ремонту и реконструкции жилищного фонда, объектов социальной инфраструктуры и дорог с использованием предусмотренных на их выполнение финансовых средств, имеющихся в распоряжении Партнерства и собственных средств владельцев родовых поместий;
2.2.9. участвует в организации комплексного социально-экономического развития Территории;
2.2.10. обеспечивает условия для реализации индивидуальных творческих планов членов Партнерства по созданию жилищного фонда в родовых поместьях,
2.2.11. формирует условия для удовлетворения культурных, духовных и иных нематериальных потребностей жителей экологического поселения РОСТОК ______;
2.2.12. представляет и защищает права и законные интересы членов Партнерства в органах государственной власти;
2.2.13. осуществляет представительство в Комитете общественного территориального самоуправления экологического поселения РОСТОК _______;
2.2.14. вносит в органы государственной власти и местного самоуправления предложения о разработке и принятии правовых актов, регламентирующих основные направления развития Территории;
2.2.15. содействует собственникам земельных участков и органам местного самоуправления в разрешении проблем, связанных с самовольной застройкой Территории; ___________
2.2.16. обращается в органы местного самоуправления и государственной власти с заявлениями о грубом или систематическом нарушении на территории экологического поселения РОСТОК ________ правил общественного порядка, санитарно-эпидемиологических и противопожарных правил, земельного, лесного, водного законодательства и законодательства о недрах;

2.3. Партнерство вправе заниматься предпринимательской деятельностью, соответствующей и необходимой для достижения целей и решения задач, ради которых Партнерство создано.
Партнерством могут осуществляться следующие виды деятельности:
2.3.1. приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающее цели деятельности Партнерства приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и личных неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика.
2.3.2. оказание юридических, бытовых, информационных и других видов услуг, соответствующих целям и задачам Партнерства;
2.3.3. управление недвижимым имуществом физических и юридических лиц;
2.3.4. редакционно-издательская и полиграфическая деятельность, реализация книжной продукции;
2.3.5. производство и реализация экологически чистых продуктов питания;
2.3.6. практическое обучение экологическим методам и технологиям обработки земли, садов и огородов (индивидуально и по договорам),
2.3.7. разработка и проведение экологических программ по лесонасаждению и восстановлению плодородия почв;
2.3.8. осуществление мероприятий по развитию традиционных народных прикладных видов творчества и ремесел;
2.3.9. возрождение культурных традиций нашего народа в максимально полном объеме;
2.3.10. Партнерство осуществляет другие виды деятельности, не противоречащие законодательству и его уставным целям.
Партнерство вправе пользоваться кредитами российских и иностранных банков как в российской, так и в иностранной валютах, приобретать валюту на аукционах, валютных биржах, у юридических и физических лиц в порядке, установленном действующим законодательством.
2.4. Партнерство вправе принимать участие в государственных, муниципальных, частных, международных социальных и гуманитарных программах и проектах, направленных на достижение уставных целей Партнерства.
2.5. Партнерство вправе в соответствии с действующим законодательством с целью сохранения денежных средств от инфляции инвестировать их в ценные бумаги и иные ценности, помещать на депозиты в кредитных учреждениях.
2.6. Партнерство имеет право заниматься внешнеэкономической деятельностью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
2.7. Партнерство несет ответственность за качество выпускаемой продукции, выполняемых работ, оказываемых услуг и осуществляет их сертификацию в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.8. Лицензируемые виды деятельности осуществляются Партнерством на основании лицензий, выдаваемых в установленном порядке.
2. 9. Партнерство может создавать филиалы и представительства на территории Российской Федерации. Филиалы и представительства осуществляют деятельность от имени Партнерства.
После создания филиала и (или) представительства в настоящий устав вносятся соответствующие изменения в части указания наименования и места нахождения филиала и (или) представительства.

3. ЧЛЕНСТВО В ПАРТНЕРСТВЕ

3.1. Членами Партнерства могут быть:
3.1.1. Юридические и физические лица, (граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет), которые разделяют цели Партнерства и приняты в число его членов в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Уставом.
3.1.2. Имеющие намерения владеть или владеющие на праве собственности, аренды, безвозмездного пользования или на ином законном основании земельным участком (частью земельного участка) в экологическом поселении РОСТОК, предназначенным для создания родового поместья. Земельные участки на территории экологического поселения "РОСТОК", предназначенные для создания родовых поместий, передаются в собственность членам Партнерства после истечения испытательного срока (3 года).
3.1.4. Лица, владеющие земельным участком (частью земельного участка) и (или) жилым домом (частью жилого дома) на праве общей долевой или совместной собственности либо совместно владеющие указанным имуществом на праве аренды, безвозмездного пользования или на ином законном основании, могут быть представлены на Общем собрании Партнерства только одним решающим голосом. Член партнерства, представляющий свое родовое поместье на Общем собрании и пользующийся правом решающего голоса, избирается проживающими с ним членами Партнерства (которые на Общем собрании Партнерства пользуются правом совещательного голоса) и утверждается Правлением Партнерства.
3.2. Заявление о приеме в члены Партнерства подается в Правление Партнерства.
3.3. Прием в члены Партнерства осуществляется по решению Правления Партнерства.
3.4. Каждому члену Партнерства в течение трех месяцев со дня приема в его члены выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ.
3.5. Член Партнерства вправе в любое время по своему усмотрению выйти из Партнерства.
3.6. Член Партнерства может быть исключен из Партнерства по решению Общего собрания членов Партнерства в случае грубого или неоднократного нарушения требований учредительных документов Партнерства, внутренних правил Партнерства, решений общего собрания членов Партнерства или Правления Партнерства.
3.7. Член Партнерства, выходящий или исключенный из Партнерства, не имеет права на получение части имущества Партнерства или стоимости этого имущества и обязан передать в оговоренном порядке право решающего голоса другому представителю своего Рода.
3.8. Выход участника из Партнерства влечет за собой его автоматическое выбытие из органов управления Партнерства.
3.9. Участники, выбывшие из Партнерства, но владеющие на праве собственности, аренды, безвозмездного пользования или на ином законном основании земельным участком (частью земельного участка) в экологическом поселении РОСТОК, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства за плату на условиях договоров, заключенных в письменной форме в порядке, определенном Правлением Партнерства.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства на основании решения Правления Партнерства, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства для лиц не являющихся членами Партнерства, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Партнерства.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА

4.1. Члены Партнерства имеют право:
4.1.1. участвовать в управлении делами Партнерства;
4.1.2. получать информацию о деятельности Партнерства;
4.1.3. принимать участие в работе комиссий, создаваемых Правлением Партнерства;
4.1.4. по своему усмотрению выйти из Партнерства;
4.1.5. получить в случае ликвидации Партнерства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества - в пределах стоимости имущества, переданного членом Партнерства в его собственность.
4.2. Члены Партнерства обязаны:
4.2.1. исполнять требования учредительных документов Партнерства, внутренних правил Партнерства, решения общего собрания членов Партнерства и Правления Партнерства;
4.2.2. своевременно уплачивать членские и целевые взносы в соответствии с решениями общего собрания членов Партнерства.
4.3. В случае неуплаты или несвоевременной уплаты членом Партнерства вступительного, членского или целевого взноса на неуплаченную в установленный срок сумму начисляется пеня в размере 0,3 % за каждый день просрочки платежа.
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, погашает прежде всего издержки Партнерства по получению исполнения, затем - проценты и неустойку, а в оставшейся части - основную сумму долга.

5. ВЫСШИЙ ОРГАН УПРАВЛЕНИЯ ПАРТНЕРСТВА

5.1. Высшим органом управления Партнерства является общее собрание членов Партнерства.
Члены Партнерства имеют право присутствовать на общем собрании, принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решений.
5.2. Основной функцией общего собрания членов Партнерства является обеспечение соблюдения Партнерством целей, в интересах которых оно создано.
5.3. Очередные общие собрания членов Партнерства проводятся ежегодно не ранее двух и не позднее шести месяцев после окончания финансового года. Очередное общее собрание членов Партнерства созывается Председателем Правления Партнерства.
Все иные, помимо очередного, общие собрания членов Партнерства являются внеочередными.
5.4. Внеочередное общее собрание членов Партнерства проводится по решению Правления Партнерства на основании его собственной инициативы, Ревизионной комиссии или члена (членов) Партнерства, располагающего в совокупности не менее чем 25 процентами общего числа решающих голосов членов Партнерства. Внеочередное собрание должно быть созвано Правлением Партнерства не позднее чем через месяц с момента получения соответствующего требования. Правление Партнерства не имеет права отказать в созыве общего собрания членов Партнерства, если вопросы, предложенные для обсуждения на общем собрании, соответствуют требованиям настоящего Устава. Правление Партнерства не имеет права изменять формулировки вопросов, вынесенных на обсуждение внеочередного общего собрания членов Партнерства.
5.5. Сообщение членам Партнерства о проведении общего собрания осуществляется путем направления им соответствующего письменного уведомления или размещения информации о предстоящем собрании в открытом общедоступном месте экологического поселения РОСТОК _______, определенном Правлением Партнерства. Сообщение должно быть направлено (опубликовано) не позднее чем за 10 дней до дня проведения общего собрания.
Сообщение о проведении общего собрания членов Партнерства должно содержать наименование и место нахождения Партнерства; дату, время и место проведения общего собрания Партнерства; вопросы, включенные в повестку дня общего собрания членов Партнерства.
5.6. Общее собрание членов Партнерства является правомочным, если на нем представлены члены Партнерства, обладающие в совокупности более чем пятьюдесятью процентами общего количества решающих голосов.
5.7. К компетенции общего собрания членов Партнерства относится решение следующих вопросов:
5.7.1. изменение Устава Партнерства;
5.7.2. определение приоритетных направлений деятельности Партнерства;
5.7.3. определение принципов формирования и использования имущества Партнерства;
5.7.4. утверждение внутренних нормативных правовых документов Партнерства, в том числе внутренних правил Партнерства, и внесение в них изменений;
5.7.5. утверждение бюджета Партнерства и внесение в него изменений;
5.7.6. определение численного состава и избрание Правления Партнерства;
5.7.7. досрочное прекращение полномочий Правления Партнерства или отдельных его членов;
5.7.8. назначение директора Партнерства и досрочное прекращение его полномочий;
5.7.9. определение размера и порядка оплаты вступительного, ежегодного и целевых членских взносов членов Партнерства;
5.7.10. утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса Партнерства;
5.7.11. избрание ревизионной комиссии;
5.7.12. назначение аудитора Партнерства;
5.7.13. принятие решения о прохождении (или непрохождении) членами Партнерства испытательного срока (3 года), необходимого (в соответствии с уставными требованиями) для передачи земельных участков, предназначенных для обустройства родовых поместий, им в собственность.
5.7.14. исключение из Партнерства;
5.7.15. установление штрафных санкций, применяемых к членам Партнерства за нарушение Устава, внутренних правил и других локальных нормативных актов Партнерства, оснований и порядка взыскания санкций;
5.7.16. реорганизация и ликвидация Партнерства.
5.8. Общее собрание рассматривает вопросы, предусмотренные п.п. 5.7.4., 5.7.5., 5.7.9. Устава, только по предложению Правления Партнерства.
5.9. Решения на общем собрании принимаются простым большинством голосов членов Партнерства, присутствующих на собрании и имеющих право решающего голоса. Решения по вопросам, предусмотренным пунктами 5.7.1. и 5.7.16. Устава, принимаются большинством в три четверти, а по вопросам, предусмотренным пунктами 5.7.2. - 5.7.5. - большинством в две трети голосов членов Партнерства, присутствующих на собрании.
Общее собрание членов Партнерства не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным к его компетенции Уставом.
5.10. Повестку дня общего собрания членов Партнерства утверждает Правление Партнерства.
5.11. Общее собрание членов Партнерства не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня собрания.
5.12. Члены Партнерства, обладающие в совокупности не менее чем 25 процентами голосов, в срок не позднее 30 дней после окончания финансового года общества вправе внести не более двух предложений в повестку дня годового общего собрания членов Партнерства и выдвинуть кандидатов в Правление Партнерства и ревизионную комиссию Партнерства, число которых не может превышать количественного состава этого органа.
Вопрос в повестку дня общего собрания членов Партнерства вносится в Правление Партнерства в письменной форме с указанием мотивов его постановки, имени (наименования) члена (членов) Партнерства, вносящего вопрос, количества принадлежащих ему голосов.
5.13. Правление Партнерства обязано рассмотреть поступившие предложения и принять решение о включении их в повестку дня общего собрания членов Партнерства или об отказе во включении в указанную повестку дня не позднее 15 дней после окончания срока, установленного в пункте 5.13. Устава. Вопросы, внесенные членами Партнерства, подлежат включению в повестку дня общего собрания, равно как выдвинутые кандидаты подлежат включению в список кандидатур для голосования по выборам в Правление Партнерства и ревизионную комиссию (ревизора) общества, за исключением случаев, когда:
· членом Партнерства не соблюден срок, установленный пунктом 5.13. Устава;
· член (члены) Партнерства не обладает количеством голосов, предусмотренным пунктом 5.13. Устава;
· членом Партнерства не соблюдена форма предложения, установленная п. 5.13 Устава.

6. ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ ПАРТНЕРСТВА

6.1. Текущее руководство деятельностью Партнерства осуществляют коллегиальный исполнительный орган - Правление Партнерства и единоличный исполнительный орган - директор Партнерства.
6.2. Правление Партнерства подотчетно общему собранию членов Партнерства, а директор Партнерства - общему собранию членов Партнерства и Правлению Партнерства.
6.3. Директор Партнерства не является членом Правления Партнерства.
Директор Партнерства может не быть членом Партнерства.
6.4. К компетенции Правления Партнерства относится решение следующих вопросов:
6.4.1. организация исполнения решений общего собрания членов Партнерства;
6.4.2. утверждение повестки дня общего собрания членов Партнерства;
6.4.3. разработка предложений о приоритетных направлениях деятельности Партнерства и проекта соответствующего бюджета Партнерства на очередной финансовый год, внесение их на рассмотрение общего собрания членов Партнерства;
6.4.4. разработка предложений об изменении бюджета Партнерства и внесение их на обсуждение общего собрания членов Партнерства;
6.4.5. разработка предложений о размере и порядке оплаты вступительного, ежегодного и целевых членских взносов;
6.4.6. планирование, подготовка и осуществление мероприятий в соответствии с приоритетными направлениями деятельности Партнерства;
6.4.7. выборы председателя Правления Партнерства и досрочное прекращение его полномочий;
6.4.8. создание комиссий Правления Партнерства в соответствии с приоритетными направлениями деятельности Партнерства;
6.4.9. определение размера оплаты услуг Аудитора и ежемесячного вознаграждения директора Партнерства;
6.4.10. создание филиалов и открытие представительств Партнерства;
6.4.11. участие в других организациях;
6.4.12. заключение сделок (одной или нескольких взаимосвязанных), связанных с приобретением или отчуждением либо возможностью отчуждения Партнерством прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5000 минимальных размеров оплаты труда.
6.5. Заседания Правления созываются по мере необходимости председателем Правления Партнерства на основании его собственной инициативы или по требованию директора Партнерства либо не менее 3 членов Правления, а также по требованию ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства.
6.6. Повестка дня заседания Правления Партнерства утверждается Правлением в начале заседания до рассмотрения вопросов по существу.
6.7. Заседание Правления Партнерства считается правомочным, если на нем присутствуют более половины всех избранных членов Правления.
6.8. На заседании Правления Партнерства председательствует председатель Правления Партнерства, а в его отсутствие - один из членов Правления.
6.9. Решения принимаются большинством голосов присутствующих членов Правления Партнерства.
6.10. Члены Правления избираются из числа членов Партнерства. В состав Правления может быть избран только один представитель от одного родового поместья.
6.11. Лица, входящие в состав исполнительных органов Партнерства, за исключением директора Партнерства, осуществляют свою работу на безвозмездной основе.
6.12. К компетенции директора Партнерства относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Партнерства, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов Партнерства и Правления Партнерства.
6.13. Директор Партнерства без доверенности действует от имени Партнерства, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени Партнерства, распоряжается имуществом и денежными средствами Партнерства, выдает доверенности, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Партнерства.
6.14. В отсутствие директора Партнерства его обязанности исполняет заместитель директора Партнерства.
6.15. Правление Партнерства избирается, а директор Партнерства назначается сроком на 3 года. После истечения срока полномочий Правление Партнерства и директор Партнерства продолжают исполнять свои обязанности вплоть до избрания нового состава Правления Партнерства или назначения нового директора Партнерства соответственно.
6.16. Трудовой договор с директором Партнерства заключает от имени Партнерства председатель Правления Партнерства. Трудовой договор с директором Партнерства заключается на основании решения общего собрания членов Партнерства о назначении директора Партнерства.
6.17. Трудовой договор, заключаемый с директором Партнерства, должен предусматривать возможность досрочного расторжения трудового договора на основании решения общего собрания членов Партнерства о досрочном прекращении полномочий директора Партнерства.

7. ЗАЯВЛЕНИЯ, ЖАЛОБЫ И ОБРАЩЕНИЯ

7.1. Любое лицо вправе единолично или совместно с другими лицами обращаться в Правление Партнерства с письменными заявлениями, жалобами и обращениями по вопросам, относящимся к деятельности Партнерства. Проверка и принятие решения по заявлениям, жалобам и обращениям могут быть возложены Правлением Партнерства на свои структурные подразделения, либо на специально сформированные органы (комиссии и пр.).
Директор Партнерства самостоятельно принимает решения по заявлениям и жалобам, связанным с решением вопросов, находящихся в соответствии с Уставом в его компетенции.
7.2. Правление Партнерства или иной уполномоченный орган обязаны обсудить поступившие заявления, жалобы, обращения и принять решение по ним в срок не более месяца со дня подачи. Заявителям и (или) их уполномоченным представителям должна быть предоставлена возможность выступить на заседании Правления Партнерства или иного уполномоченного органа с разъяснениями по существу заявления.
7.3. Заявитель должен быть проинформирован о результатах рассмотрения его заявления или жалобы.
7.4. Правление Партнерства обязано информировать жителей Территории о деятельности Партнерства, имеющей непосредственное значение для всех жителей Территории. При планировании мероприятий Партнерства, непосредственно значимых для территориального и перспективного развития, либо существенно затрагивающих экономическое, социальное или культурное благосостояние жителей и членов Партнерства, последние должны быть заблаговременно информированы о целях и последствиях этих мероприятий.
Информирование должно осуществляться таким образом, чтобы жителям и членам Партнерства была предоставлена возможность высказать свое отношение и обсудить запланированное. С этой целью Правление Партнерства вправе организовывать собрания жителей или использовать иные организационные формы.

8. ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И БЮДЖЕТ ПАРТНЕРСТВА

8.1. Проект решения о приоритетных направлениях деятельности Партнерства на очередной финансовый год и соответствующий проект бюджета Партнерства на очередной финансовый год должны быть разработаны Правлением Партнерства в срок до первого декабря текущего года.
8.2. Для утверждения решения о приоритетных направлениях деятельности Партнерства и соответствующего бюджета Партнерства на очередной финансовый год в течение декабря текущего года созывается внеочередное общее собрание членов Партнерства.
8.3. Бюджет Партнерства на очередной финансовый год может быть рассмотрен и утвержден общим собранием членов Партнерства лишь после утверждения приоритетных направлений деятельности Партнерства на очередной финансовый год.
8.4. В случае, если до окончания текущего года бюджет Партнерства на очередной финансовый год не будет утвержден, Правление Партнерства имеет право ежемесячно финансировать текущие расходы Партнерства в размере одной двенадцатой соответствующей статьи расходов, предусмотренной бюджетом Партнерства на предыдущий финансовый год. Новые статьи расходов не открываются и не финансируются.
8.5. Правление Партнерства имеет право самостоятельно изменять распределение средств между статьями утвержденного бюджета в порядке и в пределах, определенных решением общего собрания членов Партнерства о принятии бюджета Партнерства.

9. ИМУЩЕСТВО ПАРТНЕРСТВА

9.1. Партнерство может иметь в собственности здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество. Партнерство может иметь в собственности или в бессрочном пользовании земельные участки.

9.2. Источниками формирования имущества Партнерства являются:
- регулярные и единовременные поступления от учредителей (членов) Партнерства (вступительные взносы - денежные средства вносимые членами на организационные расходы на оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством и другие текущие расходы; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами на приобретение (создание) объектов общего пользования;)
- добровольные взносы, подарки и пожертвования граждан и организаций;
- доходы от собственной деятельности;
- иные поступления, не запрещенные законодательством.
9.3. Партнерство имеет право в установленном порядке приобретать, арендовать, получать бесплатно во временное пользование либо взаймы, а так же продавать и передавать другим организациям и физическим лицам, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять бесплатно во временное пользование либо взаймы здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, сырье, земельные участки и другие материальные ценности, а также списывать их с баланса, если они изношены или морально устарели.
9.4. Партнерство обладает правом собственности на свое имущество.
9.5. Имущество Партнерства используется для достижения целей, ради которых оно создано. Принципы формирования и использования имущества Партнерства определяются общим собранием членов Партнерства.
9.7. Вступительные взносы .
9.7.1. При вступлении в Партнерство, члены Партнерства уплачивают вступительный взнос - денежные средства, вносимые членами на организационные расходы, на оформление документации в размере _______________рублей (или ___МРОТ) в течение ___(срок) со дня вступления.
9.7.2. Учредители Партнерства наделяют его следующим обособленным имуществом в виде вступительных взносов на общую сумму ________ рублей (указать- кто и сколько вносит, состав вклада (деньги или перечень индивидуально определенных и обособленных вещей), - сроки внесения взноса).

9.8. Членские взносы.
9.8.1. Каждый член Партнерства обязан вносить ежегодные членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством и другие текущие расходы в размере: __________ (например,.....МРОТ). Размер членских взносов в сторону увеличения может изменяться не чаще чем один раз в пол года.
9.8.2. Ежегодные членские взносы вносятся после утверждения годового отчета. Возможно внесение ежегодных членских взносов периодичными платежами в течение года.

9.9. Оплата вступительных и членских взносов может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами, имеющими денежную оценку. Оценка не денежных взносов осуществляется соглашением членов Партнерства.

9.10. По решению Правления членами Партнерства уплачиваются целевые взносы - денежные средства, внесенные членами на приобретение (создание) объектов общего пользования;)

10. УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ

10.1. Партнерство ведет бухгалтерский учет и предоставляет статистическую и финансовую отчетность в установленном порядке. Партнерство обеспечивает учет и сохранность документов по личному составу и передает их на государственное хранение в установленном порядке в случае реорганизации или ликвидации Партнерства.
10.2. Ответственность за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета, своевременное предоставление ежегодного отчета и другой финансовой отчетности в соответствующие органы, а также сведения о деятельности Партнерства, предоставляемые кредиторам и в средства массовой информации, несет директор Партнерства в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.3. Финансовый год Партнерства начинается 1 января и заканчивается 31 декабря.

11. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ

11.1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Партнерства общим собранием членов Партнерства избирается ревизионная комиссия (ревизор) Партнерства.
11.2. Порядок деятельности ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства определяется внутренним документом Партнерства, утверждаемым общим собранием членов Партнерства.
11.3. Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Партнерства осуществляется по итогам деятельности Партнерства за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства, решению общего собрания членов Партнерства или Правления Партнерства.
11.4. По требованию ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства лица, занимающие должности в органах управления Партнерства, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности Партнерства.
11.5. Члены ревизионной комиссии (ревизор) Партнерства не могут одновременно являться членами Правления Партнерства, а также занимать иные должности в органах управления Партнерства.

12. ИЗМЕНЕНИЕ УСТАВА, РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ПАРТНЕРСТВА

УЧРЕДИТЕЛИ:

1. ____________________
2. ____________________
3. ____________________
4. ____________________
5. ____________________
6. ____________________
7. ____________________